2025.11.24
桑名市 O様 破風板金巻き工事 塗装工事 大工工事 シロアリ
朝晩は寒くなって季節の変わり目を感じてます飯田建創です。
突然ですがこんなお悩みありませんか？
外壁が色あせてきた…雨が降ると建物の傷みが気になる…そんなお悩みはありませんか？
特に三重県のように、湿度が高く台風やゲリラ豪雨も多い地域では、屋根・外壁・破風・塀などの劣化スピードが想像以上に早いこともあります。
こんにちは、三重県を中心に住宅の外装リフォーム・修繕を手がける【飯田建創】です。
今回は、桑名市のO様宅にてご依頼いただいた、
勝手口のドア交換と板金工事、さらにコーキング打ち替え・フッ素塗装・塀塗装まで
幅広く一括対応させていただいた実例をご紹介します。
ちょっと気になる、、そのタイミングが、
住まいを長持ちさせる大きなチャンスかもしれません。
よくある症状と原因
三重県のように湿度が高く台風も多い地域では、屋外の建材の劣化スピードが早くなりがちです。
◆ 勝手口ドアの傷み・歪み
雨風や紫外線による腐食
ドア枠の歪みやガタつき
パッキンの劣化によるすきま風や浸水
◆ コーキングの劣化
壁の目地に充填されたコーキング（シーリング材）は10〜15年が寿命
硬化・ひび割れ・剥離により、雨水の侵入や壁材の腐食を招く
◆ 外壁・屋根・塀の劣化
紫外線で塗膜が色あせる
カビ・コケの発生
防水性が失われ雨漏れのリスク上昇
放置するリスクと早期対応の重要性を見逃さないで
◆ 劣化は静かに、しかし確実に進行します
外壁や屋根、勝手口などの部位は、日常生活ではつい見過ごされがちです。
しかし、小さなひび割れや塗膜の劣化は、目に見えない内部の傷みに直結します。
たとえば、コーキングのわずかな隙間から雨水が侵入すると、壁内の断熱材や木材にじわじわと水分が溜まり、カビの発生や木部の腐食、シロアリ被害の原因になることもあります。気づいたときには大掛かりな修繕が必要になっていた…というケースも少なくありません。
◆ 三重県特有の気候がダメージを加速
三重県は夏の高温多湿、台風による強風雨、冬の寒暖差といった、建材にとって過酷な環境が揃っています。特に沿岸部にお住まいの方は、塩害による金属腐食や、突風によるパネルの浮き・ズレも要注意ポイント。
これらは一見してわかりにくい「微細な損傷」から始まり、放置するほど修繕範囲は広がっていきます。
主な対応内容と詳しい施工内容のご紹介
リフォームの工事は「ただ古くなったから直す」だけではありません。 防水性の回復、建物寿命の延長、美観の向上、快適性・安全性の強化といった、暮らしに直結する価値を生み出します。
ここでは、桑名市O様宅で実施した各工事について、目的・施工ポイント・仕上がりの効果を詳しくご紹介します。
①ストックヤード 勝手口ドアの交換工事
▶ 老朽化による開閉不良と断熱性の低下を一新
長年使用されてきたストックヤード側の勝手口ドアは、蝶番のゆがみや枠の反りにより、開閉がスムーズにできなくなることがあります。また、古いドアは断熱材が入っていないことも多く、冬場の冷気の侵入や夏場の熱気のこもりの原因にも。
O様宅では、断熱性能の高いアルミドアへ交換し、スムーズな開閉と防犯性・断熱性の向上を実現。さらに、ドアまわりのコーキング・下地処理も同時に行い、長期的な耐久性を高めました。
② 板金巻き工事（破風・柱部分／ガルバ二ウム鋼板）
▶ 木部の腐食予防とメンテナンス軽減を同時に実現
風雨にさらされやすい破風（はふ）や柱部分は、年数とともに塗装が剥がれ、木部がむき出しに。そこから腐食やシロアリ被害につながるケースも少なくありません。
今回の施工では、木部全体を耐久性の高いガルバ二ウム鋼板を採用。
将来的な塗装の塗り直しが不要になることで、ランニングコストの削減にもつながります。
③ コーキング打ち替え工事（外壁目地）
▶ 雨水の侵入を防ぐ、家の“パッキン”部分を総リフレッシュ
外壁のつなぎ目やサッシまわりの「コーキング（シーリング）」は、建物の防水性を保つ要の部位です。ですが10〜15年ほどで、ひび割れ・剥離・硬化が進行し、雨漏れリスクが高まります。
O様邸では、既存のコーキングをすべて撤去し、新たに高耐久タイプの変成シリコン系シーリング材を打ち直し。建物の可動（揺れ）にも追従できる柔軟性で、長期的な防水性を確保しています。
④ フッ素塗装（屋根・外壁）
▶ 高耐久で長く美しく、紫外線にも強いプレミアム塗装
外装塗装は、建物の外観を整えるだけでなく、風雨・紫外線から建物を守る“コーティング”の役割を果たします。
今回採用したフッ素塗料は、ウレタンやシリコンよりもさらに耐候性が高く、耐用年数は15年〜20年と長期的。紫外線によるチョーキング現象（粉吹き）にも強く、色あせしにくく高級感ある光沢が長続きします。
特に屋根・南面外壁など、直射日光を受けやすい部分に最適な塗料です。
⑤ 塀塗装（外構まわり）
▶ 家全体の印象を整える、仕上げのひと手間
外壁と塀の色合いや風合いがちぐはぐだと、せっかく建物がキレイになっても全体の美観が損なわれてしまいます。
O様邸では、建物本体に合わせた塗料で塀も塗装。微細なひび割れを埋めつつ、防水性・防汚性を強化し、外構全体の印象をスッキリ統一しました。
【お客様の声】
「正直、どこに相談すればいいかわからず不安でした。 でも飯田建創さんは、調査から丁寧に説明してくださり、すぐに対応してくれて本当に助かりました。勝手口の交換も板金工事も、こちらが気づかないところまで見てくださって。安心して任せられる会社さんだと感じました。」
住まいの寿命は“早めの対処”で変わる
外装や勝手口まわりといった住まいの一部が傷み始めているサインに気づいたとき、対応を後回しにしてしまう方も少なくありません。しかしその“小さな不具合”が、やがて建物全体の劣化を早め、大規模なリフォームが必要になるケースもあるのです。
たとえば、ひび割れたコーキングや劣化した塗装を放置してしまうと、雨水が壁内部や構造材に浸入し、見えない場所でカビや腐食が進行してしまいます。勝手口のドア周辺も、開閉のたびにストレスがたまったり、防犯性が低下するリスクも高まります。
だからこそ、気になった“その瞬間”こそが、最善のタイミングです。
外装リフォームは、見た目をきれいにするだけではなく、建物の防水性や耐久性を取り戻し、快適で安心できる暮らしを再構築するための重要な手段です。
私たち【飯田建創】では、目に見える不具合だけでなく、将来的な劣化リスクまでを見越したご提案を大切にしています。
「このままで大丈夫かな？」と少しでも気になった方は、ぜひ一度ご相談ください。
飯田建創が選ばれる5つの理由
三重県全域に対応！即日見積もり・調査もOK
突発的な雨漏れや破損にも、迅速に現地対応します。
完全無料の現地調査・見積もり
しつこい営業は一切なし。写真や図面を用いた丁寧な説明で安心。
自社施工で中間マージンなし
職人がすべて自社スタッフだから、コストも品質も信頼できます。
10年保証付きの安心サポート
工事後のアフターも万全。定期点検のご案内もいたします。
「雨漏れに挑む信頼の挑戦者」だからこその確かな技術
複数の劣化要因が絡む外装リフォームも、一括で根本解決。
よくある質問（Q&A）
Q. 部分的な補修だけでも依頼できますか？
A. もちろん可能です。コーキング打ち替えや塀のみの塗装も承ります。
Q. 他社で断られた内容でも相談できますか？
A. むしろお任せください。他社で難しいとされた案件も多数解決しています。
Q. フッ素塗装は本当に高耐久なんですか？
A. はい、シリコン塗料よりもさらに高耐候で、15〜20年持つ実績があります。
Q. 工事期間はどのくらいですか？
A. 内容によりますが、勝手口交換＋板金＋塗装一式で5〜7日程度です。
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